売戸建住宅 観音寺市 出作町 (観音寺駅) 2階建 3LDK

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価格 1,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 観音寺駅 徒歩29分
所在地 香川県観音寺市出作町
築年月 2014年4月(築10年7ヶ月) 建物面積 86.94㎡ 土地面積 公簿 528.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平成２６年新築、積和建設四国施工の木造２階建・３ＬＤＫタイプのオール電化中古住宅！敷地面積が約１６０坪と広々、カーポート付♪常磐小学校区＆中部中学校区の所在です。
  • 平成２６年築、木造２階建、３ＬＤＫタイプのオール電化住宅です。
  • 積和建設四国㈱施工建物です。

    アピールポイント

    ・平成２６年築（築後１０年６か月）の木造２階建住宅です。
    ・間取りは３ＬＤＫ、オール電化住宅。
    ・積和建設四国㈱（当時）施工の建物になります。
    ・常磐小学校区、中部中学校区の住所になります。
    ・敷地面積約１６０坪と広々しています。カーポートあり。
    ・２方向接道（北東側は道路は建築基準法上の道路ではありません＝法外道路）
    ・そのほか、敷地内に中古住宅が２棟存在しており、引渡し状態についてはご相談となります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 観音寺駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 香川県観音寺市出作町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　ウッドデッキ　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 出作町売中古住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.7･8･6　LDK 14） 建物面積 86.94㎡
    土地面積 公簿 528.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2014年4月(築10年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南東 公道　北西 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 71.9万円
    物件番号 6983783849 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/09 次回更新予定日 2024/11/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)庄栄不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／観音寺　徒歩32分
    住所：
    香川県観音寺市植田町３５１－５　
    TEL：
    0875-23-2638
    FAX：
    0875-25-4888
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（９）第３０７０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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